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5080.jp ご利用規約

制定日：2026年9月1日

本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、大誠有限会社（以下「当社」といいます。）が運営するウェブサイト「5080.jp」およびこれに関連して提供するサービス（以下総称して「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。
本サービスを利用する方（以下「利用者」といいます。）は、本規約の内容を確認し、同意したうえで本サービスを利用するものとします。

第1条　適用範囲

  1. 本規約は、本サービスの閲覧、問い合わせフォームの送信、物件紹介、内見の調整、入居申込みその他の本サービスの利用に関する当社と利用者との間の一切の関係に適用されます。

  2. 利用者が本サービスを利用し、または問い合わせフォーム等を送信した場合、利用者は本規約に同意したものとみなされます。

  3. 当社が個別に提示する媒介契約書、申込書、重要事項説明書、見積書、賃貸借契約書その他の書面と本規約の内容が異なる場合は、当該個別の書面の内容が優先して適用されます。


第2条　本サービスの内容

  1. 本サービスでは、主に次のサービスを提供します。

    (1) 利用者の希望条件に基づく賃貸物件の検索および紹介
    (2) 物件情報、初期費用その他の関連情報の提供
    (3) 内見、オンライン内見または代理内見の調整
    (4) 入居申込みおよび審査手続の補助
    (5) 賃貸借契約に関する連絡および媒介業務
    (6) 前各号に付随するサービス

  2. 本サイト上での問い合わせ、物件紹介またはメッセージのやり取りのみをもって、物件の予約、入居の承認、媒介契約または賃貸借契約が成立するものではありません。

  3. 実際の取引条件は、物件ごとの説明、媒介契約、重要事項説明および賃貸借契約等によって個別に定められます。


第3条　利用者情報

  1. 利用者は、当社に対し、正確かつ最新の情報を提供するものとします。

  2. 利用者は、氏名、連絡先、勤務先、収入、在留資格、入居者情報その他の申込みまたは審査に必要な事項について、虚偽または誤解を招く情報を提供してはなりません。

  3. 未成年者など、法定代理人の同意を必要とする利用者は、必要な同意を得たうえで本サービスを利用するものとします。

  4. 提供した情報に変更が生じた場合、利用者は速やかに当社へ連絡するものとします。


第4条　物件情報

  1. 本サービスで提供する物件情報は、貸主、管理会社、物件情報データベースその他の第三者から提供された情報を含みます。

  2. 募集状況、賃料、管理費、初期費用、設備、入居条件その他の情報は、予告なく変更される場合があります。

  3. 写真、間取り図、面積、徒歩時間、交通時間、周辺環境等の表示は、実際の状況と異なる場合があります。

  4. 利用者は、契約前に、重要事項説明、契約書、現地確認その他の方法により、物件および契約条件を自ら確認するものとします。

  5. 当社は、特定の物件が利用可能であること、または利用者の希望条件に完全に合致することを保証するものではありません。


第5条　申込み、審査および契約

  1. 物件への申込みは、貸主または管理会社が定める方法および条件に従って行われます。

  2. 入居審査は、貸主、管理会社、保証会社、保険会社その他の関係事業者が、それぞれの基準に基づいて行います。

  3. 当社は、審査の結果、審査期間、契約の成立または希望する入居日の確保を保証しません。

  4. 利用者は、審査または契約に必要な書類および情報を、指定された期限までに提出するものとします。

  5. 申込み後であっても、貸主側の事情、先行申込み、審査結果その他の理由により契約に至らない場合があります。


第6条　料金および諸費用

  1. 本サイトの閲覧、問い合わせおよび当社による初期の物件検索は、本サイトまたは個別の案内に別段の表示がない限り無料です。

  2. 賃貸借契約が成立する場合の当社の仲介手数料は、原則として次のとおりです。

    居住用賃貸：賃料1か月分の50％（税込）
    店舗・事務所等の事業用賃貸：賃料1か月分の80％（税込）

  3. 実際の仲介手数料の金額、支払時期および支払方法は、法令の範囲内で、見積書、媒介契約書その他の個別書面により説明します。

  4. 敷金、礼金、保証金、前払賃料、管理費、共益費、保証会社利用料、保険料、鍵交換費用、清掃費用その他の費用は、仲介手数料とは別に必要となる場合があります。

  5. 物件ごとの個別書面または説明と本条の表示が異なる場合は、法令に反しない範囲で、当該個別書面または説明が優先します。


第7条　連絡方法

  1. 当社は、電子メール、電話、SMS、LINE、WhatsAppその他当社が適切と判断する方法で利用者に連絡することがあります。

  2. 利用者は、当社からの連絡を受信できるよう、メール設定、電話番号および各種アカウントの状態を適切に管理するものとします。

  3. 利用者側の受信設定、通信障害、連絡先の誤入力その他の利用者側の事情により連絡を確認できなかった場合、当社は責任を負いません。

  4. 当社は、サービスの提供、本人確認、業務管理および紛争防止のため、法令およびプライバシーポリシーに従い、連絡履歴を保存することがあります。


第8条　禁止事項
利用者は、本サービスの利用にあたり、次の行為を行ってはなりません。

  1. 虚偽情報の提供、なりすましまたは第三者名義による申込み

  2. 法令、公序良俗または本規約に違反する行為

  3. 当社、貸主、管理会社、他の利用者または第三者の権利を侵害する行為

  4. 暴力的、脅迫的、差別的または著しく迷惑な言動

  5. 本サービスの運営を妨害し、またはサーバー等に過度な負担を与える行為

  6. 不正アクセス、コンピューターウイルスその他の有害なプログラムを送信する行為

  7. 物件情報、写真、間取り図その他の情報を、当社または権利者の許可なく転載、販売または商業利用する行為

  8. 自動取得プログラム等を用いて大量の情報を収集する行為

  9. 犯罪、詐欺、マネーロンダリングその他の不正な目的で本サービスを利用する行為

  10. その他、当社が不適切と合理的に判断する行為


第9条　知的財産権
本サイトに掲載される文章、ロゴ、デザイン、画像、動画、物件資料、プログラムその他のコンテンツに関する著作権、商標権その他の知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。
利用者は、法令により認められる場合を除き、当社または権利者の事前の許可なくこれらを複製、転載、改変、配布または商業利用してはなりません。

第10条　個人情報

  1. 当社は、利用者の個人情報を、当社が別途定めるプライバシーポリシーおよび適用法令に従って取り扱います。

  2. 物件紹介、内見、申込み、審査および契約手続に必要な範囲で、利用者の情報を貸主、管理会社、保証会社、保険会社その他の関係事業者に提供する場合があります。

  3. 個人情報の具体的な利用目的、提供先、保存期間および問い合わせ方法については、プライバシーポリシーをご確認ください。


第11条　サービスの変更、中断または終了
当社は、次の場合、本サービスの全部または一部を変更、中断または終了することがあります。

  1. システムの保守、点検または更新を行う場合

  2. 通信障害、外部サービスの停止、不正アクセスまたはサイバー攻撃が発生した場合

  3. 地震、台風、火災、停電、感染症その他の不可抗力が発生した場合

  4. 法令、行政指導または事業上の事情により必要となった場合

  5. その他、当社が合理的に必要と判断した場合

可能な場合、当社は本サイトへの掲載その他適切な方法により事前に通知します。

第12条　免責および責任の範囲

  1. 当社は、本サービスに掲載されるすべての情報について、その完全性、正確性、最新性、特定目的への適合性を保証するものではありません。

  2. 当社の責めに帰すことのできない事由、利用者の行為、第三者の行為、通信障害または不可抗力によって生じた損害について、当社は責任を負いません。

  3. 外部ウェブサイト、外部アプリまたは第三者が提供するサービスについて、当社はその内容、安全性または継続性を保証しません。

  4. 当社が損害賠償責任を負う場合であっても、当社の故意または重過失による場合を除き、賠償の対象は、利用者に現実に発生した通常かつ直接の損害に限られます。

  5. 本条の規定は、消費者契約法その他の強行法規により当社の責任を制限または免除することが認められない場合には、その範囲で適用されません。


第13条　利用制限
利用者が本規約に違反した場合、虚偽の情報を提供した場合、当社または関係者に重大な迷惑を及ぼした場合、または本サービスの提供を継続することが適切でないと合理的に判断される場合、当社は、事前の通知なく、問い合わせへの対応停止、サービス利用の制限その他必要な措置を講じることができます。

第14条　本規約の変更

  1. 当社は、法令の変更、サービス内容の変更その他の合理的な必要がある場合、本規約を変更することがあります。

  2. 当社は、変更内容および効力発生日を、本サイトへの掲載その他適切な方法により通知します。

  3. 利用者の権利または利益に重大な影響を与える変更については、合理的な予告期間を設けるものとします。

  4. 変更後に利用者が本サービスを利用した場合、変更後の規約に同意したものとみなされます。ただし、法令上、利用者の個別の同意が必要な場合を除きます。


第15条　言語
本規約は、日本語のほか、英語および繁体字中国語で提供される場合があります。
翻訳版は利用者の理解を助けることを目的としたものであり、各言語版の内容に相違または解釈上の疑義がある場合は、法令上認められる範囲で日本語版を優先します。

第16条　準拠法、合意管轄および分離可能性

  1. 本規約および本サービスに関する法律関係には、日本法を適用します。

  2. 本サービスに関して紛争が生じた場合、法令に別段の定めがある場合を除き、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の合意管轄裁判所とします。

  3. 本規約の一部が法令により無効または執行不能と判断された場合でも、その他の部分は引き続き有効とします。


第17条　運営事業者
運営サイト：5080.jp
運営事業者：大誠有限会社
所在地：〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-6-4F
電話番号：03-6908-7886
FAX：03-5830-7806
メールアドレス：info@5080.jp
宅地建物取引業免許：東京都知事（3）第94233号

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